ใครกำลังอยากจะขายบ้าน แต่ยังไม่รู้จะทำยังไงให้ขายออกไวๆ ต้องเริ่มจากการเตรียมตัวเรื่องตั้งราคาให้เหมาะสมกับทำเล ลองสอบถามละแวกบ้านที่มีประกาศขายว่าควรตั้งราคาเท่าไหร่จึงจะเหมาะสม อาจจะมีการหานายหน้าเพื่อความสะดวก หรือจะลองขายด้วยตัวเองก็ได้ค่ะ ส่วนจะขายบ้านให้ออกไวต้องทำยังไงดี วันนี้เรามีเคล็ดลับมาแนะนำกัน!
1. ปรับปรุงบ้านให้ดูดี
สำหรับคนที่อยากขายบ้านให้ออกเร็วๆ ก็ควรเริ่มจากการปรับปรุงบ้านให้ดูดีน่าซื้อก่อน เช่น ตัดต้นไม้รกๆ ให้โล่งไม่บดบังทัศนียภาพ ทำความสะอาดบ้านให้ดูใหม่ ไม่เหมือนบ้านที่ถูกทิ้งให้รกร้าง ถ้าพอมีงบอาจจะทาสีใหม่ หรือตกแต่งบ้านเล็กน้อย เพื่อให้ดูน่าอยู่มากขึ้น เน้นใช้โทนสว่าง และเปิดให้แสงเข้าบ้านมากที่สุด จะทำให้บ้านดูอบอุ่นน่าซื้อมากขึ้นค่ะ
2. ติดป้ายหน้าบ้าน
หลังจากเตรียมบ้านพร้อมแล้ว ก็ต้องติดป้ายประกาศขายที่หน้าบ้านตัวใหญ่ๆ ใส่เบอร์ติดต่อชัดๆ เพื่อให้คนที่ผ่านไปผ่านมาเห็นว่าบ้านหลังนี้กำลังประกาศขาย นอกจากนี้อาจจะทำป้ายประกาศขายไปติดในจุดอื่นๆ เพิ่มเติม โดยเน้นพื้นที่ใกล้เคียง เนื่องจากคนในพื้นที่ใกล้เคียงจะมีแนวโน้มสนใจบ้านในทำเลเดียวกันมากกว่า ดังนั้นห้ามมองข้ามการติดป้ายประกาศขายนะคะ
3. ลงขายในเว็บให้เยอะที่สุด
อีกช่องทางที่จะช่วยให้ขายบ้านออกได้ง่ายและไวขึ้น ก็คือการลงประกาศขายผ่านทางเว็บไซต์ให้มากที่สุด โดยเริ่มจากเว็บไซต์ที่ลงประกาศขายฟรีก่อน เพื่อเป็นการประหยัดต้นทุน และอาจจะเสียเงินลงประกาศขายในบางเว็บที่มีลูกค้าเยอะ เพื่อเพิ่มโอกาสในการขาย โดยให้ถ่ายรูปตัวบ้านให้ทั่ว ตั้งแต่ภายนอก พื้นที่รอบบ้าน รวมถึงภายในทั้งมุมกว้าง และห้องต่างๆ ทุกห้องในบ้าน เพื่อให้ลูกค้าเห็นภาพได้มากที่สุด ยิ่งมีรายละเอียดมาก ก็จะดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อได้มากขึ้น
4. ขายโซเชียลและกลุ่ม Facebook
นอกจากเว็บไซต์แล้ว โซเชียลต่างๆ ก็มาแรงเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็นลงขายใน IG, Tiktok, Facebook โดยเฉพาะในเฟซบุ๊กจะมี Marketplace ให้ลงขายสินค้าอยู่แล้ว และควรลงประกาศขายตามกลุ่มซื้อขายบ้านและที่ดินต่างๆ ด้วย สามารถค้นหาได้มากมายในเฟซบุ๊ก แล้วลงประกาศขายได้เลยค่ะ ช่องทางนี้เป็นอีกช่องทางที่ทำให้ขายออกได้ง่ายขึ้นมากๆ
5. ไหว้เจ้าที่ขายบ้าน ขายที่ดิน
และข้อสำคัญสำหรับสายมู จะขาดสิ่งนี้ไปไม่ได้ นั่นคือการใช้ความมูเข้าช่วย ลองทำพิธีไหว้เจ้าที่เพื่อช่วยให้ขายบ้าน ขายที่ดินออกง่ายๆ ซึ่งในการทำพิธีไหว้ขายบ้าน เจ้าของบ้านควรทำด้วยตัวเอง เริ่มจากการหาฤกษ์ที่เหมาะแก่การทำพิธีไหว้ และจุดธูป พร้อมจัดสำรับอาหารคาวหวาน จากนั้นขุดหลุมแล้วนำเหรียญลงไปฝังไว้ พร้อมทั้งทำพิธีขอเจ้าที่ว่าเราได้นำเครื่องเซ่นไหว้และเหรียญมาถวายเป็นของกำนัล ให้เจ้าที่ช่วยดลให้มีคนมาซื้อบ้านหลังนี้ไวๆ และราบรื่น จากนั้นถ้าขายบ้านได้แล้วก็อย่าลืมนำเครื่องเซ่นมาทำพิธีอีกครั้งนะคะ โดยเครื่องเซ่นที่ทำพิธีแล้วไม่ต้องนำกลับ ให้วางไว้สักพักเพื่อถวายแก่เจ้าที่ จากนั้นค่อยมาทำความสะอาดภายหลัง
หรือถ้าใครไม่อยากยุ่งยาก แต่อยากทำพิธีไหว้เจ้าที่เพื่อขายบ้าน ขายที่ดิน ก็สามารถติดต่อบริการทำพิธีไหว้ต่างๆ ได้เช่นกันค่ะ เดี๋ยวนี้มีบริการทำพิธีไหว้ ทั้งจัดของไหว้ หรือไหว้ออนไลน์ ด้วยการทำพิธีแทนให้เสร็จสรรพ เหมาะกับคนไม่มีเวลา โดยจะมีการจัดการให้ตั้งแต่เริ่มต้นจนเสร็จพิธี ใครอยากไหว้ขายบ้านแบบสะดวกมากขึ้น สามารถติดต่อไปสอบถามได้ที่ Facebook : The Faith Line: https://lin.ee/9k2EUGK
ขอบคุณภาพจาก pinterest, thefaith.co, openrealestatearea, inspirelle, thecoldwire, lovetoknow
LADYISSUE คือ เว็บผู้หญิงอันดับ 1 อัพเดทกระแสฮิต ทาง LINE ฟรี !
Add friend ที่ ID : @ladyissue
